अनौपचारिक निर्माण:

यदि कोई व्यक्ति छावनी परिषद की पूर्व अनुमति के बिना भवन का निर्माण करता है, तो निर्माण को अनधिकृत माना जाता है। बोर्ड के अधिकारियों की यात्रा के दौरान यदि अनधिकृत निर्माण पर ध्यान दिया जाता है, तो पार्टी को हटाने के लिए कारण नोटिस जारी किया जाता है। इस मामले को बोर्ड को विचाराधीन माना जाता है, और उसके बाद छावनी अधिनियम 2006 की धारा 248/320 के तहत नोटिस पार्टी को जारी किए जाते हैं। पार्टी कैंटोनमेंट बोर्ड द्वारा अनधिकृत निर्माण के नियमितकरण के लिए संरचना निर्माण योजना जमा करने के लिए और यदि वह उप-कानूनों और एफएसआई के भीतर पाई जाती है, तो इसे कोलकाता के पूर्वी कमांड, जीओसी-इन-चीफ की मंजूरी के साथ जोड़ा जाता है। बोर्ड द्वारा तय किए गए आवश्यक संरचना शुल्क चार्ज करना। हालांकि, यदि निर्माण एफएसआई / या इमारत अलविदा कानूनों के अनुसार नहीं है, तो उसे मालिक के जोखिम और लागत पर हटा दिया जाना आवश्यक है।

जनरल भूमि रजिस्टर :

जनरल भूमि रजिस्टर (जीएलआर) छावनी में स्थित भूमि और कार्यकाल के संबंध में भारत सरकार का प्रमाणित रिकॉर्ड है। यह कैंटोनमेंट बोर्ड द्वारा नागरिक क्षेत्र में स्थित भूमि के संबंध में और कैंट के गैर नागरिक क्षेत्रों में स्थित भूमि के संबंध में सिलीगुड़ी द्वारा आयोजित किया जाता है। यह एक सार्वजनिक दस्तावेज है और मामले के रूप में बोर्ड या डीईओ को मामूली शुल्क का भुगतान करके किसी का भी निरीक्षण किया जा सकता है। इस रिकॉर्ड को बनाए रखने के लिए कोई अन्य प्राधिकरण या विभाग सक्षम नहीं है। जीएलआर के अनुरूप जीएलआर योजना नामक एक योजना भी मौजूद है जो कैंटोनमेंट में स्थित भूमि के विभिन्न सर्वेक्षण संख्याओं के साइट मानचित्रों को इंगित करती है।

जीएलआर में दर्ज प्रविष्टियों में शामिल हैं: –

1. सर्वेक्षण संख्या
2. क्षेत्र
3. संपत्ति का विवरण / उद्देश्य
4. भूमि का वर्गीकरण
5. भूमि का कार्यकाल और कार्यवाही अधिकारों के धारक का नाम।

जीएलआर एक कानूनी दस्तावेज है और इसमें उल्लिखित प्रविष्टियां कानून अदालत में स्वीकार्य हैं।

जीएलआर एक्सट्रैक्ट और जीएलआर योजना कैसे प्राप्त करें:

जीएलआर में उल्लिखित किसी भी रिकॉर्ड की प्रति प्राप्त करने की इच्छा रखने वाला कोई भी व्यक्ति वेबसाइट पर या कार्यालय में उपलब्ध सामान्य आवेदन फॉर्म पर आवेदन कर सकता है जिसके लिए आवश्यक उद्देश्य है। आवेदक को इस रिकॉर्ड को प्राप्त करने के लिए शुल्क का भुगतान करना होगा, जिसे जीएलआर निकालने कहा जाता है।